Новости и пресс-релизы

Суд с ТСЖ: война двух председателей. Юридическая компания «Симплита-Право» сообщает об окончании судебного разбирательства по иску о незаконном избрании нового состава правления

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Смена председателя ТСЖ через суд 28.01.2015

В последние несколько лет жильцы многоквартирных домов не понаслышке знают что такое две квитанции в одном почтовом ящике, кто такие представители инициативной группы - их уже не раз звали в суд быть свидетелями по делу о признании общего собрания членов ТСЖ незаконным.

Юристы компании «Симплита-Право» достаточно часто участвуют в подобных спорах, как на стороне действующего правления, так и на противоположной – инициативных групп и собственников, которым не безразлична судьба дома.

Достаточно большой опыт участия в делах по признанию незаконными решений общих собрания членов ТСЖ и собственников помещений позволяет отметить некоторые тенденции в таких судебных процессах.

Ситуация наблюдается следующая: пять лет назад признать незаконным решение общего собрания было проще. Причины кроются в повышении грамотности населения в этой области, активного использования сети Интернет, различных курсов подготовки председателей ТСЖ, плюс статьи и публикации в СМИ, сделали свое дело: ошибок стало меньше. Теперь только существенные нарушения позволяют добиться признания собрания незаконным.

В каком суде рассматривалось дело: Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Чью позицию мы представляли: действующее правление товарищества собственников жилья.

Участники судебного процесса: предыдущий председатель ТСЖ (истец) и действующий председатель (ответчик).

Предмет иска: признание решения внеочередного собрания членов товарищества недействительным.

Ситуация: было проведено собрание, на котором выбрано новое правление. Предыдущий председатель в это правление не вошел, поэтому решил обжаловать протокол собрания.

Среди недостатков в проведении собрания в исковом заявлении были указаны:
- собрание проведено без предварительного согласования с действующим на тот момент правлением ТСЖ;
- в уведомлении о проведении собрания указано на то, что будет проведено отчетно-выборное собрание, а в итоговом протоколе оно уже называется внеочередным;
- инициативная группа не могла правильно подсчитать результаты голосования, так как не обращалась за реестром членов товарищества;
- в состав правления избраны люди, не являющиеся членами товарищества собственников.

Доводы истца были откровенно слабыми, но не это помогло юристам компании «Симплита-Право» выиграть процесс. Иск был предъявлен к ненадлежащему ответчику. Истец предъявил иск к действующему председателю как к физическому лицу, а не председателю ТСЖ.

Особенности дела:
- срок исковой давности – 6 месяцев с даты проведения собрания;
- нарушения должны быть очень существенными;
- голоса тех, кто обращается в суд могли повлиять на итог собрания.

Юристы нашей компании имеют значительный опыт по судам, связанным с ТСЖ, а также с проведением и организацией общих собраний членов товариществ и собственников помещений, созданию и ликвидации ТСЖ. Обращайтесь, будем рады вас видеть среди наших клиентов.


Возврат к списку


ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ:

Юридическая компания "Симплита-Право"
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 7, офис 401
   

Консультация юриста

Регистрация ООО: быстро, недорого! Печать, коды статистики и выбор системы налогообложения включены! Зарегистрировать ООО просто!

 

 
Новости и пресс-релизы юридической компании "Симплита-Право"
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

14.09.2015 Пресс-релиз: Свидетельства о праве собственности теперь выдают на обычной бумаге, комментарии специалистов юридической компании «Симплита-Право»
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с начала 2015 года приступило к выдаче свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на обычной бумаге стандарта А4.
24.08.2015 Суд с авиакомпанией: как взыскать компенсацию? Юридическая компания «Симплита-Право» отстояла права клиента в очередном судебном процессе.
Юристы компании «Симплита-Право» успешно провели процесс по иску гражданина к авиакомпании и нашему клиенту – организации, реализующей билеты различных авиаперевозчиков.
29.07.2015 Защита деловой репутации юридического лица. Итогом трехлетней судебной тяжбы явился отказ судом в удовлетворении исковых требований, предъявленных к клиенту юридической компании «Симплита-Право»
Юристы нашей компании успешно провели процесс в интересах клиента, к которому был предъявлен иск о защите деловой репутации.
22.07.2015 Любитель загородной жизни против петербургского монополиста или как через суд добиться от Ленэнерго подключения электричества на участок
Юристы компании «Симплита-Право» успешно провели очередной судебный процесс. Дело слушалось в районном суде Санкт-Петербурга по иску о защите прав потребителей.

Актуальные юридические новости: изменения в законодательстве и деятельность судов. Читайте с нами!
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Сентябрь 2, 2015 Суд не признал мансарду на доме Пеля незаконной постройкой
Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в иске к ООО «Оптторг п...
Сентябрь 1, 2015 Прокуратура Санкт-Петербурга отстояла в суде позицию о незаконности медицинского освидетельствования кандидатов в водители в центре «Бехтерев»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверки в отношении медицинских организаций «Центр медицинской профилактики» и «Наркологический реабил...
Август 19, 2015 Суд Петербурга повторно отказал в строительстве театра Пугачевой
Городская администрация ранее запретила инвестору возводить концертный зал-трансформер на участке рядом Морской набережной.
Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы
Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос...
Август 19, 2015 Суд Петербурга на полгода продлил конкурсное производство в отношении банка «Фининвест»
Суд Петербурга до февраля продлил конкурсное производство в отношении банкротящегося банка «Фининвест», передает корр. ТАСС из зала заседани...