Порядок уплаты НДФЛ после продажи квартиры в Санкт-Петербурге.

Мы с отцом продаем 3-х комнатную квартиру по причине того что есть долги, хотим купить 2-х комнатную. По договору о купле-продаже, мы должны заплатить налог 13 %.. Подскажите, что в этом случае можно сделать, дабы хоть как-то оставить деньги.

Ростислав Станиславович, Спб.

При продаже квартиры Вы получаете доход. С такого дохода Вы, как физическое лицо должны уплатить налог на доходы физических лиц, равный 13%. Обычно, такие условия не включаются в договор купли-продажи, это обязанность, которая возникает у Вас, независимо от условий договора.

Если квартира находится у Вас в собственности более 3-х лет, то при ее продаже налог на доходы физических лиц Вам не нужно уплачивать.

Если квартира находится у Вас в собственности менее 3-х лет, то Вы можете указать в договоре купли-продажи стоимость квартиры менее 1 миллиона рублей, тогда Вам не нужно будет уплачивать налог.

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что процесс купли-продажи недвижимости очень сложный и, если ранее Вы с ним никогда не сталкивались, целесообразно будет обратиться к юристу для сопровождения сделки.

За помощью в сопровождении сделки купли-продажи квартиры можно обратиться в юридическую компанию "Симплита-Право" по телефону 313-24:00. Опытные юристы помогут грамотно составить договор и обеспечат юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.