Консультации по сделкам с недвижимостью

Земельный юрист

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Земельный юрист необходим при разрешении вопросов, связанных с оформлением участков и построек, расположенных на них в собственность граждан и юридических лиц. Консультации по земельным вопросам популярны у граждан, не менее чем жилищные.

Земельный юрист оперирует понятыми, содержащимися в Гражданском, Земельном и Градостроительных кодексах. Наиболее важными законами в этой сфере являются: Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», «О государственном кадастровом учете», «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В каких случаях потребуется земельный юрист:

- оформление права собственности на землю в садоводстве;

- регистрация дома по «дачной амнистии»;

- межевание земельного участка;

- регистрация права собственности на участок ИЖС;

- спор с соседями о границах земельного участка;

- продажа/покупка участка;

- оформление прав на землю через суд.

Случай из практики: Наша клиентка приобрела в собственность дом, который находился на земельном участке площадью 12 соток. Предыдущие собственники не оформили свои права на земельный участок надлежащим образом. 

После регистрации права собственности на дом наша клиентка заказала межевание земельного участка. Одним из «смежников» была администрация сельского поселения. Администрация отказалась согласовывать границы участка площадью 12 соток, в своем отказе указала, что максимальный размер участка, который может быть предоставлен в собственность гражданину в этом районе Ленинградской области – 9 соток. 

Данный отказ был оспорен юристами по земельному праву компании «Симплита-Право» в суде. В основу своего решения суд положил доводы юристов, о том, что к новому собственнику земельные права на участок переходят в том же объём, что и были у предыдущего. 

Иск был удовлетворен, на основании решения суда о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации юристы зарегистрировали право собственности нашей клиентки в Росреестре.

Ответы на самые распространенные вопросы, задаваемые земельному юристу на консультации:

Что такое дачная амнистия? 

Дачная амнистия – это возможность для собственников земельных участков зарегистрировать свои права на постройки в упрощенном порядке, достаточно заполнить декларацию на дом или баню. Не знаете как заполнить декларацию по дачной амнистии? Земельный юрист компании «Симплита-Право» вам поможет!

Как оформить право собственности на землю в садоводстве? 

Необходимо два документа: акт государственного органа о выделении земельного участка в собственность гражданина и кадастровый паспорт на землю.

Как получить участок в Ленинградской области бесплатно? 

Подробно в Областном законе «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Обязательно ли межевание? 

Зависит от ситуации, если у земельного участка есть кадастровый номер, то межевание необязательно. Нужно ли именно в вашей ситуации межевание вы можете узнать у земельного юриста компании «Симплита-Право».

Что делать, если у участка нет кадастрового номера? 

Требуется постановка участка на государственный кадастровый учет.

Надеемся, эти рекомендации помогут вам разрешить свою проблему. Если вам нужна юридическая помощь земельного юриста, вы всегда можете обратиться в компанию "Симплита-Право". 

Звоните 313 24 00, работаем без выходных по всей Ленинградской области и Санкт-Петербургу.

ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ:

Юридическая компания "Симплита-Право"
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 7, офис 401
   

Консультация юриста

Регистрация ООО: быстро, недорого! Печать, коды статистики и выбор системы налогообложения включены! Зарегистрировать ООО просто!

 

 
Обзорные публикации и статьи, подготовленные юристами компании "Симплита-Право" только для вас. 
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Как грамотно отстоять свои права потребителю?
Юристы компании подготовили новые рекомендации, которые помогут потребителям грамотно защитить свои права в отношениях с продавцами и изготовителями товаров. Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине.
Как правильно оформить оказание юридических услуг?
Юристы компании "Симплита-Право" уделили в этом материале особое внимание проблеме отказов в признании расходов по сделкам о юридическом обслуживании. В статье рассмотрены вопросы по защите интересов налогоплательщиков, выбору форм сотрудничества с юридическими фирмами, а также приведены рекомендации по правильному составлению документов.
Не платят по договору? Выход есть!
В ситуации, когда не платят по договору, оказываются многие компании. Договор заключен, работы выполнены, первичные документы подписаны, контрагент вроде бы и не отказывается платить, но говорит, что пока денег нет, просит подождать.
Что делать, если страховая не платит по КАСКО
Стать участником ДТП – вещь достаточно неприятная, но еще более неприятной представляется процедура «выбивания» положенных Вам на ремонт автомобиля денег. Страховая компания либо просто не платит по КАСКО, либо всяческими способами пытается снизить размер выплаты.


Актуальные юридические новости: изменения в законодательстве и деятельность судов. Читайте с нами!
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Сентябрь 2, 2015 Суд не признал мансарду на доме Пеля незаконной постройкой
Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в иске к ООО «Оптторг п...
Сентябрь 1, 2015 Прокуратура Санкт-Петербурга отстояла в суде позицию о незаконности медицинского освидетельствования кандидатов в водители в центре «Бехтерев»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверки в отношении медицинских организаций «Центр медицинской профилактики» и «Наркологический реабил...
Август 19, 2015 Суд Петербурга повторно отказал в строительстве театра Пугачевой
Городская администрация ранее запретила инвестору возводить концертный зал-трансформер на участке рядом Морской набережной.
Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы
Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос...
Август 19, 2015 Суд Петербурга на полгода продлил конкурсное производство в отношении банка «Фининвест»
Суд Петербурга до февраля продлил конкурсное производство в отношении банкротящегося банка «Фининвест», передает корр. ТАСС из зала заседани...