Консультация юриста

Приватизация земельного участка под многоквартирным домом.

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

«Скажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать землю под своими окнами, если я живу в бараке на пять семей и моя квартира угловая, т.е. крайняя. Куда сначала обратиться и дорого ли будет стоить 1 сотка земли?

Мы проживаем пятью семьями в бараке, все квартиры приватизированы. Я не плачу за соц. жил. фонд (все жильцы писали заявление и составляли акт по ст. 161, что платить отказываются, а делают ремонт и т.д. своими силами за свой счет). Имеют ли право начислять и брать с нас плату за соц. жил. фонд? Раньше наже ЖСКО было государственное, а теперь стало личным ООО «Товарковское» МУЛ, и мы с ним договор не заключали, хотя нас автоматически перевели. Имеют ли право перевести автоматически и высчитывать соц. жил. фонд таким методом?»


Ирина Владимировна, г. Санкт-Петербург.

Из Вашего вопроса не совсем понятно, какой акт был составлен на основании ст. 161 и к какому нормативно-правовому акту эта статья относится. Если предположить, что Вы имеете в виду ст. 161 Жилищного кодекса РФ, то, вероятно, речь идет о выборе способа управления многоквартирным домом в форме непосредственного управления собственниками помещений (организации ТСЖ). Если собственниками Вашего дома выбран именно такой способ управления, то никакая управляющая компания не вправе начислять Вам оплату за коммунальные услуги. 

Земельный участок, на котором расположен дом в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Для того, чтобы приватизировать этот земельный участок, Вам необходимо организовать общее собрание собственников ТСЖ, в ходе собрания следует принять совместное решение о приватизации земельного участка. После принятия такого решения необходимо провести кадастровый учет земельного участка. С момента формирования земельного участка и получения кадастрового паспорта на него, земельный участок бесплатно переходит в общую долевую собственность граждан, имеющих помещения в многоквартирном доме. Порядок использования земельного участка осуществляется по согласованию с другими собственниками многоквартирного дома на общем собрании.

Юридические консультации и помощь в приватизации квартир, комнат и земельных уастков. Юридические услуги по созданию и регистрации ТСЖ, проведению общих собраний собственников, юридическому абнентскому обслуживанию, разрешению судебных споров - звоните 313-24:00!

Возврат к списку

 


ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ПОЗВОНИТЕ:

Юридическая компания "Симплита-Право"
Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 7, офис 401
   

Консультация юриста

Регистрация ООО: быстро, недорого! Печать, коды статистики и выбор системы налогообложения включены! Зарегистрировать ООО просто!

 

 
Обзорные публикации и статьи, подготовленные юристами компании "Симплита-Право" только для вас. 
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Как грамотно отстоять свои права потребителю?
Юристы компании подготовили новые рекомендации, которые помогут потребителям грамотно защитить свои права в отношениях с продавцами и изготовителями товаров. Полезные советы позволят потребителям отстоять и защитить свои права в магазине.
Как правильно оформить оказание юридических услуг?
Юристы компании "Симплита-Право" уделили в этом материале особое внимание проблеме отказов в признании расходов по сделкам о юридическом обслуживании. В статье рассмотрены вопросы по защите интересов налогоплательщиков, выбору форм сотрудничества с юридическими фирмами, а также приведены рекомендации по правильному составлению документов.
Не платят по договору? Выход есть!
В ситуации, когда не платят по договору, оказываются многие компании. Договор заключен, работы выполнены, первичные документы подписаны, контрагент вроде бы и не отказывается платить, но говорит, что пока денег нет, просит подождать.
Что делать, если страховая не платит по КАСКО
Стать участником ДТП – вещь достаточно неприятная, но еще более неприятной представляется процедура «выбивания» положенных Вам на ремонт автомобиля денег. Страховая компания либо просто не платит по КАСКО, либо всяческими способами пытается снизить размер выплаты.


Актуальные юридические новости: изменения в законодательстве и деятельность судов. Читайте с нами!
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Сентябрь 2, 2015 Суд не признал мансарду на доме Пеля незаконной постройкой
Арбитражный суд СПб и Ленобласти отказал Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в иске к ООО «Оптторг п...
Сентябрь 1, 2015 Прокуратура Санкт-Петербурга отстояла в суде позицию о незаконности медицинского освидетельствования кандидатов в водители в центре «Бехтерев»
Прокуратура Санкт-Петербурга провела проверки в отношении медицинских организаций «Центр медицинской профилактики» и «Наркологический реабил...
Август 19, 2015 Суд Петербурга повторно отказал в строительстве театра Пугачевой
Городская администрация ранее запретила инвестору возводить концертный зал-трансформер на участке рядом Морской набережной.
Август 19, 2015 Смольный отсудил у РПЦ храм в Парке Победы
Храм возведен без разрешения на строительство и обладает признаками самовольной постройки, заявили в Смольном и попросили признать право гос...
Август 19, 2015 Суд Петербурга на полгода продлил конкурсное производство в отношении банка «Фининвест»
Суд Петербурга до февраля продлил конкурсное производство в отношении банкротящегося банка «Фининвест», передает корр. ТАСС из зала заседани...